2024年版房屋租赁合同

2024年版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（省、市）____（区、县）____________路____号。

2.出租房屋建筑面积为该房屋的装修情况及设施情况：（如果和约定的一样还要写上：“经甲乙双方商定（或甲方对以上装修和设施），乙方自愿租用”）

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______大写：____________元整（小写：￥____元）。

2.甲乙双方协商一致，乙方每_____（月/季度/年）向甲方支付租金，租金支付日期为每______（月/季度/年）开始的第一天。如乙方没有按时支付租金超过一个月情况下可以视为乙方不履行本合同。

3.支付方式：（现金还是转帐）____（其他：_______________）

五、其他费用

1.在租赁期内，乙方因使用该房屋所发生的电费、水费、物业费等费用由乙方承担。

2.（其它费用）根据实际情况由甲乙双方协商约定。

六、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（有约定按约定）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.（重要提示：正确使用室内设施和家具家电）如需要装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。对乙方的装修和增加的设施等，甲方有权在租赁期满后不予补偿，对造成损失的给予赔偿。

七、转租的约定

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

八、合同的解除

1.甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或甲方履行法定告知义务依法被政府拆迁的；

2.甲乙双方同意，每____年一方均可要求解除本合同。提出解除合同一方应提前_____个月通知对方。如有违约者须向对方赔偿相当于___个月租金的经济损失。

3.（其它相关条款）

九、违约责任

1.甲乙双方在合同履行中，如有一方有违约行为，违约方应支付违约金给守约方，违约金不超过__元。违约具体内容：_____________。（在允许的情况下可协商）

2.（其它相关违约内容）

十、补充条款或备注：_________________________________________________

十一、合同的生效及其他：本合同自双方签字（乙方向甲方领取钥匙）后生效。合同一式___份，每份页数___。其中甲乙双方各执___份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。本合同书照片版与文字版具有同等法律效力。（照片版样式）

十二、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁不得向任何一方当事人收取仲裁费用。（如有其他方式解决争议应在此注明）

十三：备注说明：______________________________________