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文档简介

2024年幼儿园租赁合同常规出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方将位于XXX租赁给乙方，供幼儿教育使用。房屋为三间独立建筑物的二层局部，其结构为上下两层，房屋内配备幼儿所需的全部设施及家具，房屋为框架结构，可搭隔档。

二、租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方在不影响房屋使用安全的前提下，可优先继续租赁。

三、租金为XXX元/月，全年共计XXX元，租金一年一付，一次性付清。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取房租费用，有权对房屋及设施、家具的使用情况进行监督检查；

2.甲方应提供出租房产权证明及有效证件复印件，签订本合同时与乙方建立物品交接清单并签名确认；

3.合同签订后，甲方需保证乙方在租赁期间的水、电、暖、煤气（天然气）及有线电视、网络等费用正常使用，否则乙方有权拒付相关费用；

4.甲方应保证房屋的结构安全及室内设施、家具的完好，负责协调处理周边关系；

5.租赁期间，如发生拆迁、房屋漏水、裂缝等对乙方造成不便或经济损失的情况发生，影响乙方正常使用房屋的情况，则乙方有权解除合同；

6.甲方应保证房屋的安全性及适用性，如因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋或因房屋本身的原因导致乙方发生意外伤害事故的，甲方应承担一切责任。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时交纳房屋租金及各项费用；

2.乙方应保证室内设施、家具的完好与正常使用；

3.租赁期间，如乙方需装修必须征得甲方同意方可进行；

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途；

5.租赁期满，乙方应按时搬出全部物品和承租房屋。如继续租赁，应在租赁期满前两个月书面通知甲方。在同等条件下优先租用。

6.租赁期间，如因社会公共事件（如：战争、地震等）导致合同不能继续履行的，则双方可解除合同。

六、违约责任：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款履行完毕后，本合同自行作废；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。

七、争议解决：

若双方在执行本合同过程中发生争议应协商解决。协商无果的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为本合同的附件。本合同一式两份具有同等法律效力。其他约定事项：XXXXXXX。

九、特别提示：本合同条款内容是双方充分协商达成的共识，双方意思表示真实，不存在重大误解和显失公平情形。甲乙双方已分别阅读本合同中各自条款的内容和含义，并均无异议。甲乙双方已签订正式的房屋租赁合同，本合同为该合同的补充协议，与该合同具有同等法律效力。当该合同的条款与本合同的条款不一致时，以本合同为准。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。双

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