续租条款商业空间租赁的延长期

续租条款商业空间租赁的延长期合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁该物业用于____________________。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租申请。1.4甲方应在收到乙方续租申请后的____个工作日内回复乙方。1.5若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按本合同约定的租金、租赁期限等内容执行。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金的期限为上一个支付周期的一个工作日。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应合理使用该物业，并遵守中华人民共和国的相关法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方不得将该物业转租、转让或转借给任何第三方。3.3乙方应负责该物业的日常维护和维修，确保该物业的安全和正常使用。3.4甲方有权对乙方使用该物业的情况进行监督检查，乙方应予以配合。四、保险4.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。五、解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%的违约金。5.3乙方解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的____%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业空间租赁合同2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方公司营业执照副本5.甲方公司法定代表人身份证明6.租赁物保险单副本7.租金支付证明文件8.租赁物使用和维修情况报告9.合同解除证明文件10.争议解决法院或仲裁机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，构成违约。2.乙方未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物，构成违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让或转借租赁物，构成违约。4.甲方未按约定提供维修服务，或未保障乙方合法使用租赁物，构成违约。5.双方未按约定解除合同，或未履行合同解除程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.续租：指承租方在租赁期满后，按照约定延长租赁期限的行为。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金；逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：通知乙方改正；严重违约的，按合同约定解除合同。3.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：甲方负责维修；因乙方使用不当造成的，乙方承担维修费用。4.问题：甲方未能按照约定提供租赁物。解决办法：甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。5.问题：双方发生争议。解决办法：协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业空间租赁双方达