2024版煤炭经营场地租赁合同范文

2024版煤炭经营场地租赁合同范文合同编号：__________煤炭经营场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的__________平方米场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于进行煤炭经营活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的使用权，确保乙方正常开展煤炭经营活动；（2）负责场地的维护、维修，确保场地安全、消防、卫生等符合国家规定；（3）在本合同租赁期限内，不得将场地出租给第三方；（4）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动；（3）负责场地的安全、消防、卫生等工作，如有损坏，及时予以修复；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供场地或妨碍乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及迁离场地。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.租赁场地平面图5.租金支付证明6.场地管理规定7.消防安全检查合格证明8.卫生许可证复印件9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或妨碍乙方正常经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.违约金为本合同租金总额的____%。5.甲方在本合同租赁期限内，不得将场地出租给第三方，否则视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动导致场地损坏，如何解决？解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.问题：乙方未按约定支付租金，如何解决？解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及迁离场地。3.问题：甲方未按约定提供场地或妨碍乙方正常经营活动，如何解决？解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。4.问题：租赁期满后，乙方不迁离场地，如何解决？解决办法：甲方有权依法收回场地，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.煤