小区消防维修施工合同范本2024年

小区消防维修施工合同范本2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方作为小区的业主委员会（或物业管理公司），有责任确保小区内的消防设施安全运行，满足消防法规的要求；乙方具备消防设施维修的专业能力和经验，愿意承接甲方的消防维修施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修内容1.1乙方负责对甲方小区内的消防设施进行全面检查、维修、更换损坏部件，确保消防设施的正常运行。1.2乙方负责对甲方小区内的消防管道、消防泵、消防喷头、消防控制设备等设施进行检查、维修、更换。1.3乙方负责对甲方小区内的消防设施进行定期保养，确保消防设施处于良好状态。第二条维修质量2.1乙方应按照消防设施的相关规定和标准进行维修，确保维修质量。2.2乙方应在维修过程中，向甲方提供必要的维修进度报告和技术咨询。2.3维修完成后，乙方应向甲方提供详细的维修记录和保修说明。第三条维修期限3.1本合同的维修期限为____个月。3.2乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的金额向乙方支付维修费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条付款方式5.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。5.2乙方在维修完成后，向甲方提供维修记录和保修说明，甲方再向乙方支付剩余的50%维修费用。第六条保修条款6.1乙方对维修的消防设施提供____个月的保修服务。6.2在保修期内，乙方应无偿对出现故障的消防设施进行维修。6.3保修期结束后，乙方应根据甲方的需求，提供有偿的维修服务。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。7.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第八条争议解决8.1本合同的解释权归甲乙双方所有。8.2对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（小区业主委员会/物业管理公司）的营业执照复印件2.乙方（消防设施维修公司）的营业执照复印件3.消防设施的维护保养记录4.消防设施的检查报告5.维修费用明细清单6.维修进度报告7.维修记录和保修说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，属于违约行为。3.乙方维修的消防设施不符合相关标准和规定，属于违约行为。4.乙方未提供维修进度报告和技术咨询，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指具备消防设施维修专业能力和经验的消防设施维修公司。3.维修费用：指乙方完成维修任务所需的费用。4.保修服务：指乙方对维修的消防设施提供的免费维修服务。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成维修任务。解决办法：甲方有权按照约定向乙方追讨违约金，并要求乙方在规定时间内完成维修任务。2.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：乙方有权按照约定向甲方追讨滞纳金，并要求甲方在规定时间内支付维修费用。3.问题：维修完成后，消防设施仍存在问题。解决办法：乙方应根据保修条款，无偿对问题进行维修，直至符合约定的维修质量。五、所有应用场景