房屋交易居间合同范本(2024版)

房屋交易居间合同范本(2024版)合同编号：__________房屋交易居间合同范本（2024版）甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________住所地：__________有效身份证件类型及号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：姓名（名称）：__________住所地：__________有效身份证件类型及号码：__________联系方式：__________丙方（居间人）：名称：__________住所地：__________联系方式：__________第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：__________。1.4房屋所有权性质：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的__________%支付违约金。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及其附属设施、设备应保持正常使用状态；（2）房屋内应无甲方及他人占用、租用等情况；（3）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理标的房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件正式交付给乙方。3.3办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。第四条丙方的权利义务4.1丙方应如实介绍标的房屋的情况，并协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。4.2丙方应保守甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.3丙方收取的居间费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。居间费用支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付居间费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于标的房屋过户手续办理完成后__________日内，向丙方支付剩余的居间费用，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证件原件及复印件4.婚姻状况证明（如有）5.户口本原件及复印件（如有）6.购房款支付凭证7.居间费用支付凭证8.房屋交易合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，构成违约。3.丙方未如实介绍标的房屋情况，或未协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，构成违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋交易对象。2.购房款：乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。3.定金：乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为履行合同的保证金。4.首付款：乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格的一部分。5.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.居间费用：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如延迟支付，乙方应按照逾期付款总额的约定比例支付违约金。3.丙方未履行居间义务：丙方应如实介绍标的房屋情况，并协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，如未履行，丙方应承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合，尽快办理标的房屋的过户手续，如有困难，可