店面房租赁合同范本(2024版)

店面房租赁合同范本(2024版)合同编号：__________店面房租赁合同范本（2024版）甲方（出租人）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租人）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保租赁房屋及附属设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。4.3租赁期满后，乙方不得损坏租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁房屋基本情况（此处附上租赁房屋的具体位置、面积、结构等详细信息）一、附件列表：1.店面房租赁合同范本（2024版）2.租赁房屋基本情况（包括具体位置、面积、结构等详细信息）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。2.乙方未按约定支付租金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并按照约定条款和条件使用和经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失：应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：