厂房租赁合同模板2024年

厂房租赁合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于上述地址的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2厂房的租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整），每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途）。3.2乙方不得将厂房转租给第三方。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及厂房内部的公共设施的日常维护和维修。4.2乙方负责其租赁范围内的设施的日常维护和维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保厂房及厂房内部财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条厂房交付及返还6.1甲方应在租赁开始日前将厂房交付给乙方。6.2租赁期满后，乙方应按照租赁开始时的现状返还厂房。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同备案证明4.保险单复印件5.厂房现状照片6.租金支付凭证7.维修记录8.争议解决方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用厂房，或未经甲方同意转租。5.乙方未按约定进行保险投保。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方协商确定交付时间，违约方支付违约金。2.厂房损坏维修：甲方负责维修，乙方支付维修费用。3.租金支付延迟：乙方支付滞纳金，直至履行支付义务。4.厂房用途变更：双方协商一致，签订补充协议。5.保险投保：乙方按照甲方要求投保，保障双方权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租