2024版房屋抵押承诺书

2024版房屋抵押承诺书合同编号：__________甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有完全所有权的房屋抵押给乙方作为借款的担保，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押承诺书。第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋用途：第二条抵押担保的借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条还款方式4.1甲方同意按照乙方要求的还款方式和还款计划，按时足额还款。4.2还款计划如下：（详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等）第五条抵押房屋的处置5.1在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋，以优先偿还借款本金及利息。5.2处置抵押房屋所得价款，用于偿还甲方借款本金，剩余部分用于偿还利息及违约金等。5.3甲方同意配合乙方办理房屋处置的相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日违约金率。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方法律责任。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.房屋所有权证原件及复印件4.借款合同原件及复印件5.还款计划表6.抵押房屋评估报告7.担保人同意担保的书面文件（如有）8.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款：指甲方未按照约定的还款日期和还款金额归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，导致乙方有权提前收回借款。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的期限和金额向甲方提供贷款。4.甲方提供的抵押房屋存在权利瑕疵：指甲方提供的抵押房屋所有权不完整，或者存在其他权利纠纷。5.甲方未配合乙方办理房屋处置手续：指在甲方未按期还款的情况下，甲方未能配合乙方依法办理抵押房屋的处置手续。三、法律名词及解释：1.抵押：指甲方将其拥有的房屋设定为借款的担保，未经乙方同意，甲方不得处分该房屋。2.借款人：指需要向乙方借款的甲方。3.贷款人：指向甲方提供贷款的乙方。4.抵押房屋：指甲方用于抵押的房屋。5.违约金：指甲方未按期还款或未按约定用途使用借款时，应支付给乙方的赔偿金。6.还款期限：指甲方应按约定还清借款本金及利息的期限。7.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明文件不齐全：解决办法是甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.房屋所有权证存在瑕疵：解决办法是甲方应提供完整的房屋所有权证，并确保所有权证的真实性和有效性。3.借款合同条款不明确：解决办法是甲乙双方应详细阅读和理解合同条款，如有疑问可寻求法律人士的建议。4.还款计划表不准确：解决办法是甲乙双方应共同制定准确的还款计划表，并确保甲方按计划还款。5.抵押房屋评估价值低于借款金额：解决办法是甲乙双方可重新评估抵押房屋的价值，并调整借款金额。6.担保人同意担保的书面文件缺失：解决办法是甲方应提供担保人同意担保的书面文件，以确保乙方的权益。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋需向乙方借款。2.甲方