2024版房地产销售居间合同范本

2024版房地产销售居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋规划用途：__________1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房地产居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2丙方居间服务费用的支付方式为：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交确认书4.付款凭证5.过户证明6.居间服务费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买该房屋的款项。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房地产交易过程中的介绍、协助等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋实际情况与约定不符：甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，如实际情况与约定不符，甲方应承担违约责任。4.过户过程中出现问题：丙方应协助甲乙双方完成过户手续，如过户过程中出现问题，丙方应承担责任，协助解决。5.居间服务不符合约定：丙方应按照合同约定提供居间服务，如不符合约定，丙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方购买房屋。2.丙方作为居间人提供房地产居间服务。3.甲乙双方签