买房合同补充协议的模板

买房合同补充协议的模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____。1.2房屋规划用途为____，房屋建筑结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.3房屋附属设施包括：____、____、____等。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照主合同约定，向乙方交付房屋。三、交付及验收3.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照主合同约定进行修复或赔偿。3.3验收合格的，乙方应向甲方支付购房尾款。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的产权证书。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议及主合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式按照主合同约定的违约金计算方式执行。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议及主合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.房屋附属设施清单4.付款凭证5.房屋验收报告6.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续3.乙方未按约定时间支付房价款4.乙方未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，并要求支付违约金。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，并要求支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付房价款解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务，并要求支付违约金。4.问题：房屋验收不合格解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方进行房屋交易说明：本合同适用于甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务约定。2.场景：甲方未按约定交付房屋说明：乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金，并要求履行交付义务。3.场景：甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续说明：乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金，并要求履行协助过户义务。4.场景：乙方未按约定时间支付房价款说明：甲