超市承包合同的履行

超市承包合同的履行合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为一家合法经营的超市，乙方愿意承包甲方的超市业务，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.1乙方承包甲方的超市业务，包括但不限于商品销售、收银、理货、清洁等日常经营活动。1.2乙方应按照甲方的要求，保证超市商品的质量和售后服务，确保超市的正常运营。1.3乙方应在承包期间，遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。三、承包费用3.1乙方应支付给甲方的承包费用为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付给甲方承包费用的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证超市的场地、设施、货架等经营条件符合乙方经营需要。4.2乙方应按照甲方的要求，负责超市的日常经营管理，保证超市的正常运营。4.3乙方应在承包期间，负责超市员工的管理和培训，确保员工的服务质量和态度。4.4乙方应在承包期间，负责超市的货品采购和销售，确保商品的质量和价格竞争力。4.5乙方应在承包期间，负责超市的卫生和安全管理工作，确保超市的环境整洁和安全。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同的规定，严重影响到乙方的经营权益；（2）甲方未经乙方同意，将超市场地出租给第三方使用；（3）甲方未经乙方同意，改变超市的经营性质或范围；（4）甲方未按照约定提供经营条件，导致乙方无法正常经营。5.2任何一方不得单方面变更本合同的内容，但双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改和补充。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。6.2因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据具体情况协商解决。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营计划书2.乙方管理团队介绍3.乙方财务状况报告4.商品供应商名单5.员工名册及资质证明6.超市安全管理制度7.超市卫生标准手册8.合同解除或变更申请书9.违约金计算公式说明10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供经营条件，影响乙方正常经营。2.甲方未经乙方同意，改变超市经营性质或范围。3.甲方未经乙方同意，将超市场地出租给第三方使用。4.乙方未按照约定支付承包费用。5.乙方未按照甲方要求保证商品质量和售后服务。6.乙方未按照约定负责超市员工管理和培训。7.乙方未按照约定负责超市货品采购和销售。8.乙方未按照约定负责超市卫生和安全管理工作。三、法律名词及解释：1.承包费：乙方支付给甲方的超市业务承包费用。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同承包费用的百分比。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.合同变更：双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改和补充的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供经营条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付承包费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付承包费用；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未经乙方同意，改变超市经营性质或范围。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止侵权行为；甲方逾期未停止的，乙方有权解除合同。4.问题：商品质量问题导致消费者投诉。解决办法：乙方应立即处理消费者投诉，更换或退货；同时加强商品质量把控，防止类似问题再次发生。5.问题：员工服务质量不佳，导致顾客投诉。解决办法：乙方应加强员工培训，提高服务质量；对投诉严重的员工进行调整或解雇。五、所有应用场景：1.超市所有权人与经营管理方之间的业务承包。2.超市经营管理方与供应商之间的商品采购和销售。3.超市经营管理方与员工之间