度假屋租赁合同

度假屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条度假屋基本情况1.1甲方出租的度假屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁的度假屋为上述甲方提供的房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，甲方提供正规发票。3.3租赁期间，如乙方损坏房屋设施设备，需按甲方提供的维修费用标准予以赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照本合同约定使用和保管度假屋，合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。4.2乙方不得将度假屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合甲方及物业公司的管理工作。4.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证度假屋符合租赁用途，具备入住条件。5.2甲方负责对房屋及设施设备进行维护、保养，确保房屋及设施设备的正常使用。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4甲方不得干涉乙方在租赁期间的生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件一：度假屋设施设备清单（此处列明甲方提供的房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、卫生洁具等）附件二：租赁押金收据（此处列明乙方支付的租赁押金金额，租赁期满后，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方）一、附件列表：1.度假屋设施设备清单2.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏房屋及设施设备的，需按甲方提供的维修费用标准予以赔偿。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：是指调整旅游活动各方当事人权利义务关系的法律规范总称。3.出租方：是指将房屋出租给他人的当事人。4.承租方：是指租赁他人房屋的当事人。5.租赁期限：是指承租方租赁房屋的时间段。6.租金：是指承租方按照约定向出租方支付的费用。7.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方损坏房屋及设施设备。解决办法：乙方应按甲方提供的维修费用标准