小区广告摊位承包合同

小区广告摊位承包合同2024年通用合同编号：__________鉴于甲方拥有某小区的广告摊位经营权，为了规范双方的合作关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方小区广告摊位的相关事宜，达成如下协议：一、广告摊位基本情况1.1甲方拥有位于某小区的广告摊位经营权，乙方愿意承包该广告摊位。1.2广告摊位的具体位置、面积、形状等详见附件一。1.3广告摊位的经营范围包括但不限于：商品销售、促销活动、信息发布等。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：（1）广告摊位承包费：人民币____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生结算。3.2乙方支付承包费用的期限为每月的____日前。3.3乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟费用人民币____元。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在承包期限内使用广告摊位进行经营活动。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。4.3乙方应保持广告摊位的清洁卫生，不得擅自改变广告摊位的结构和外观。4.4乙方应在合同约定的期限内支付承包费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证广告摊位的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。5.2甲方应按约定向乙方提供广告摊位的相关经营条件，如水电供应、物业管理等。5.3甲方有权监督乙方经营活动的合法性，如发现乙方有违法经营行为的，有权要求乙方立即改正。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方授权范围：甲方授权乙方在承包期限内使用广告摊位进行经营活动，但不得转让或转租给第三方。1.2甲方对乙方的经营活动的监管权：甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现乙方有违法经营行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。1.3甲方对广告摊位的维护和保养：甲方应保证广告摊位的结构安全、设施正常运行，并负责广告摊位的日常维护和保养。1.4甲方对广告摊位周边环境的管理：甲方应维护广告摊位周边环境的整洁和安全，确保乙方经营活动的正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营范围：乙方应在甲方授权的范围内进行经营活动，不得超出经营范围，不得经营假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。2.2乙方的经营时间：乙方应在甲方规定的经营时间内进行经营活动，不得提前或延迟经营。2.3乙方的承包费用的支付：乙方应按时支付承包费用，如延迟支付的，应支付延迟费用。2.4乙方的经营行为的规范：乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介负责协助甲乙双方达成合同，并负责合同的签订和履行。3.2第三方中介的责任：第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因导致合同无效的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的费用：第三方中介的收费标准另行约定，并由甲乙双方共同支付。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。一、附件列表：1.附件一：广告摊位具体位置、面积、形状等详细情况的描述。2.附件二：乙方经营范围的具体描述和商品类别列表。3.附件三：承包费用的支付凭证及其相关银行信息。4.附件四：广告摊位的使用和经营规范说明。5.附件五：乙方经营活动中可能需要的许可和证书列表。6.附件六：第三方中介的收费标准和服务说明。7.附件七：合同履行过程中的监测报告和评估报告。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，或甲方未按约定提供广告摊位的经营条件。2.乙方超出经营范围经营，或甲方未履行对乙方经营活动的监管权。3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动，或甲方未维护广告摊位周边环境的整洁和安全。4.第三方中介未能保证合同的合法性和有效性，或泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律。2.违约金：当一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。3.承包费用：乙方为使用广告摊位而向甲方支付的费用。4.经营范围：乙方在合同中约定的经营商品或服务的范围。5.第三方中介：协助甲乙双方签订和履行合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付承包费用：甲方可以要求乙方支付延迟费用，并在严重情况下解除合同。2.乙方超出经营范围：甲方有权要求乙方立即改正，并在严重情况下解除合同。3.广告摊位设施损坏：甲方应及时维修，确保不影响乙方经营。4.乙方经营活动中出现违法行为：甲方有权要求乙方立即改正，并在严重情况下解除合同。5.第三方中介未能履行义务：甲方和乙方可以共同协商更换中介，或要求中介承担法律责任。五、所有应用场景：