正规房屋认购合同范本

正规房屋认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。1.2甲方房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋，双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方账户，具体付款方式如下：（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前，通过_______方式支付至甲方账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全，能够正常使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电等配套设施清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1甲方为出卖人，乙方为买受人，第三方主体为担保人。1.2担保人同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中获得合法权益。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。2.2甲方房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第三条甲方权益保障3.1担保人同意为本合同的履行提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全，能够正常使用。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。3.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。3.5甲方在房屋交易过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，乙方应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。4.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。如乙方逾期接收，乙方应承担逾期接收违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。4.3乙方在房屋交易过程中，如遇违约行为，甲方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。第五条担保人责任5.1担保人同意为本合同的履行提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。5.2担保人在甲方要求的情况下，应协助甲方追究乙方的违约责任。5.3担保人在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电等配套设施清单4.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中获得合法权益，降低交易风险。在本合同中，甲方为主导，通过设定甲方的权益保障、乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。这种模式有利于维护房地产市场的秩序，促进交易的公平、公正，保护甲方的合法权益。同时，也有利于加强合同的执行力，提高交易的安全性，为甲乙双方创造一个良好的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1甲方为出卖人，乙方为买受人，第三方主体为担保人。1.2担保人同意为乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中获得合法权益。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。2.2甲方房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第三条乙方权益保障3.1担保人同意为本合同的履行提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，乙方应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。3.3乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。如乙方逾期接收，乙方应承担逾期接收违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。3.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。3.5乙方在房屋交易过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，甲方应承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整×逾期天数×0.01%。4.2甲方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。4.3甲方不得擅自变更房屋的结构、用途等，否则甲方应承担由此产生的一切后果。4.4甲方在房屋交易过程中，如遇违约行为，乙方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。第五条担保人责任5.1担保人同意为本合同的履行提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。5.2担保人在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。5.3担保人在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电等配套设施清单4.其他相关文