房屋转租合同样本

房屋转租合同样本合同编号：__________甲方（原出租人）：地址：联系方式：乙方（现转租人）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方出租房屋的用途为____________________。二、转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规搭建、堆放物品，影响公共秩序。4.3乙方在租赁期间应确保房屋及附属设施的安全，妥善保管，如有安全事故，乙方应承担相应责任。五、转租禁止事项5.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋使用性质，不得用于非法用途。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（原出租人）：乙方（现转租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.转租合同双方身份证明3.房屋租赁合同4.物业管理规定5.设施使用说明6.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方或改变房屋使用性质，视为违约。4.乙方在房屋内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（原出租人）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.乙方（现转租人）：原承租人，经甲方同意将房屋转租给第三方。3.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方，如逾期超过约定期限，可依法要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.设施损坏问题：如乙方造成房屋及附属设施损坏，甲方可以要求乙方按市价赔偿。3.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方可以要求乙方解除转租合同，并支付违约金。4.违法活动问题：如乙方在房屋内进行违法活动，甲方可以报告相关部门，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将房屋出租给原承租人（乙方）。2.原承租人（乙方）在得到原出租人（甲方