2024房屋居间合同范本

2024房屋居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：中介方：中介方地址：中介方联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的约定支付房价款；中介方愿意为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，经甲乙双方同意，中介方促成甲乙双方达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实有面积为__________平方米（建筑面积），具体户型为__________，房屋及其附属设施的权属界限以房屋所有权证和土地使用权证载明的为准。第二条房价款2.1甲乙双方同意，本合同项下的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币__________元整；（2）乙方应按下列付款计划向甲方支付房价款：①自本合同签订之日起日内，支付人民币__________元整；②自本合同签订之日起日内，支付人民币__________元整；③自本合同签订之日起日内，支付人民币__________元整。（3）房价款支付过程中，乙方应按照甲方的要求，向甲方支付相关税费、罚款等费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及其附属设施的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品移交给乙方，并保证房屋及其附属设施的完好、清洁。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具房屋所有权转移证明，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，或乙方未按照本合同约定支付房价款，均视为违约。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：中介方：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方土地使用权证3.乙方身份证明4.房屋买卖居间服务合同5.房价款支付凭证6.房屋交付及过户相关文件7.房屋所有权转移证明8.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，或乙方未按照本合同约定支付房价款，均视为违约。2.甲方提供的房屋及附属设施与本合同约定的不符，甲方视为违约。3.甲方未按照本合同约定办理完毕房屋过户手续，甲方视为违约。4.乙方未按照本合同约定支付房价款，乙方视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.定金：指乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付的用作保证的金钱。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定按时交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应按照本合同约定按时支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。4.房屋及附属设施与约定不符：解决办法：甲方应按照本合同约定提供符合要求的房屋及附属设施，如不符合约定，甲方应承担违约责任，及时进行整改或退还相应款项。五、所有应用场景：本合同适用