商铺租赁中介合同2024年

商铺租赁中介合同2024年通用合同编号：__________商铺租赁中介合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在【委托区域】寻找合适的商铺，用于【经营范围】。1.2乙方应根据甲方的需求，提供商铺租赁信息，并协助甲方与商铺出租方进行租赁谈判。1.3乙方应提供商铺租赁过程中所需的相关咨询服务，包括但不限于租赁合同条款、租金、租赁期限、装修、税费等。第二条乙方义务2.1乙方应积极寻找符合甲方需求的商铺，并确保所提供的商铺信息真实、准确、完整。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露甲方的任何信息。2.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的租赁需求，并配合乙方进行商铺寻找和租赁谈判。3.2甲方在租赁过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。3.3甲方在租赁商铺后，应按照租赁合同约定支付租金和其他费用。第四条费用及支付4.1乙方提供的中介服务费为：【中介服务费金额】。4.2甲方应在租赁商铺成功后【支付时间】内支付中介服务费给乙方。4.3支付方式为：【支付方式】，如需开具发票，甲方应提供相关信息。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.2甲方未按照本合同约定支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方在履行合同过程中，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于经营范围、经营策略、客户信息等。6.3甲方应保守乙方的商业秘密，包括但不限于中介服务费、乙方内部管理信息等。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.商铺租赁合同

2.商铺租赁中介服务费支付凭证

3.商铺租赁中介服务协议

4.商铺租赁合同双方身份证明文件

5.商铺租赁合同相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

2.甲方未按照本合同约定支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即需要租赁商铺的一方。

2.中介方：指乙方，即提供商铺租赁中介服务的第三方。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.中介服务费：指乙方为甲方提供商铺租赁中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁中介服务不符合甲方需求：解决办法为乙方应积极寻找符合甲方需求的商铺，并确保所提供的商铺信息真实、准确、完整。

2.商铺租赁过程中出现纠纷：解决办法为双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.甲方未按照合同约定支付中介服务费：解决办法为乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方需要在某个区域租赁商铺。

2.甲方寻找合适的商铺遇到困难，需要借