聊城市仓库租赁合同样本

聊城市仓库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：聊城市物资仓储有限公司地址：聊城市_______区_______街道_______号联系电话：____________________乙方（承租方）：_______（公司名称）地址：________________________联系电话：____________________一、租赁范围及面积1.甲方同意将位于聊城市_______区_______街道_______号的仓库租赁给乙方使用。2.仓库实际可用面积为_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金共计人民币_______元。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，甲方应在租赁期满后_______个工作日内退还乙方预付的租金。四、使用及管理1.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。2.乙方应在仓库内进行安全防护措施，确保仓库内货物安全，如有损失，乙方应承担相应责任。3.乙方应在仓库内遵守消防安全规定，不得在仓库内吸烟、使用明火，确保仓库消防安全。五、维修及保养1.甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施正常使用。2.因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。2.违约金为本合同租金总额的_______%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：聊城市物资仓储有限公司乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.仓库所有权及使用权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.仓库设施维修保养记录7.仓库安全检查报告8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用仓库，包括但不限于：延迟维修、保养；擅自变更合同内容；未按约定提供仓库。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：延迟支付；部分支付；未支付。3.乙方擅自改变仓库的结构和用途，或未经甲方同意将仓库转租给第三方。4.乙方在仓库内吸烟、使用明火，导致消防安全问题。5.乙方未按要求进行仓库安全防护措施，导致货物损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权及使用权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁仓库并按约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的仓库使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.仓库：指双方约定的租赁标的物，用于货物储存的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金；逾期未支付的，依法追加违约金。2.问题：甲方未按约定提供仓库或延迟维修、保养。解决办法：与甲方协商解决问题；协商不成的，可依法要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变仓库结构和用途或转租给第三方。解决办法：要求乙方立即停止违约行为；逾期不改正的，可依法解除合同。4.问题：乙方在仓库内吸烟、使用明火导致消防安全问题。解决办法：加强对乙方的消防安全教育；发生火灾等安全事故的，要求乙方承担相应责任。5.问题：乙方未按要求进行仓库安全防护措施，导致货物损失。解决办法：指导乙方完善安全防护措施；货物损失由乙方承担。五、所有应用场景：1.企业间货