南京图书馆租赁合同模板

南京图书馆租赁合同模板合同编号：__________合同各方：地址：江苏省南京市玄武区北京东路35号联系方式：电话：__________传真：__________邮箱：__________地址：__________联系方式：电话：__________传真：__________邮箱：__________鉴于甲方是依法成立的图书馆，拥有出租物品的完整所有权和处置权；乙方是依法成立并有租赁需求的企业或个人，经甲乙双方友好协商，就甲方将其物品出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的物品如下：（详细列出物品名称、型号、数量、质量等）1.2乙方租赁甲方物品的目的仅为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得随意拆卸、改动租赁物，以免影响租赁物的正常使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止丢失、损坏或者被盗。如因保管不善导致租赁物丢失、损坏或者被盗的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3在租赁期间，乙方如发现租赁物有瑕疵或者故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内安排维修。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物或租赁物有瑕疵的，甲方应承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁物的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物品清单2.甲方资质证明文件3.乙方租赁需求确认书4.租赁物品使用说明5.租赁物品维护保养手册6.租赁物品保险单据7.双方签署的合同履行确认函8.租赁期满物品归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物品或租赁物品存在瑕疵。未在约定时间内对租赁物品进行维修或排除故障。未经乙方同意，提前解除或变更合同内容。2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付租金。未妥善保管租赁物品，导致丢失、损坏或被盗。未经甲方同意，随意拆卸、改动租赁物品。未按约定用途使用租赁物品。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京图书馆，拥有租赁物品的所有权和处置权。2.承租方：指与甲方签订合同的乙方，有租赁需求并承担租赁义务。3.租金：乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁物品使用的起始和终止时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物品损坏或丢失：及时通知甲方，并配合甲方进行核实。如为乙方责任，乙方按市价赔偿或支付维修费用。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的支付时间和金额支付租金。如遇特殊情况，及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.维修服务问题：如有维修需求，及时通知甲方，甲方应在规定时间内响应。如甲方未能及时提供维修服务，乙方可要求甲方承担违约责任。4.提前解除或变更合同：双方应书面协商一致，并签署相关协议。如有争议，可