自然俱乐部租赁协议副本

自然俱乐部租赁协议副本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁场地及期限1.1甲方同意将位于______的场地出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对场地的管理规章制度。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将上月租金及各项费用支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方按照本协议约定使用场地，不得将场地转让给第三方，不得改变场地用途，不得进行非法活动。3.2乙方使用场地时，应遵守国家法律法规及甲方规章制度，保证场地设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方使用场地期间，应负责场地的安全、卫生和秩序维护，确保场地内不得有违禁物品。四、维修及保养4.1甲方负责对场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地设施正常使用。4.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修、更换费用。五、保险5.1乙方应在租赁期限内购买场地保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.场地保险单据5.甲方管理制度及乙方需遵守的规定6.场地设施清单及维护保养记录7.租赁合同终止或解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地或设施未履行维修保养义务，导致场地设施损坏提前解除或终止合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金及各项费用未遵守甲方管理制度及规定转让场地使用权给第三方改变场地用途或进行非法活动提前解除或终止合同3.违约行为认定：甲方未按约定时间交付场地或设施，乙方有权要求支付违约金甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求支付违约金甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金乙方未按约定时间支付租金及各项费用，甲方有权要求支付滞纳金乙方转让场地使用权给第三方，甲方有权解除合同并要求赔偿乙方改变场地用途或进行非法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的违约金。7.保险费：指承租方为租赁场地购买保险所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，共同检查原因根据损坏情况，甲方负责维修或更换2.争议解决：通过友好协商解决协商不成时，向有管辖权的人民法院起诉3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金甲方应合理提醒乙方支付租金，避免产生滞纳金4.变更使用目的：乙方需书面征求甲方意见甲方有权根据实际情况同意或拒绝变更用途5.提前解除或终止合同：双方协商一致，签订解除或终止协议根据协议约定，支付违约金五、所有应用场景：1.自然俱乐部租赁场地给会员使用2.