物业开发与规划合同样本

物业开发与规划合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、规划设计范围与要求2.1乙方根据甲方的要求，对项目用地进行全面的规划设计，包括：（1）编制规划设计方案；（2）提供施工图纸；（3）进行施工配合及工程验收。（1）符合国家及地方相关法律法规；（2）符合城市总体规划和土地利用规划；（3）满足甲方提出的功能需求；（4）确保设计方案的经济性、合理性和可行性。三、规划设计费用3.1乙方向甲方提供的规划设计服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方规划设计费用的付款方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方规划设计费用的50%；（2）规划设计成果交付后，甲方支付乙方规划设计费用的剩余50%。四、规划设计成果交付及验收4.1乙方应在合同约定的时间内完成规划设计成果，并提交甲方审查。4.2甲方应在收到乙方提交的规划设计成果后七个工作日内进行审查，并将审查意见通知乙方。4.3乙方根据甲方的审查意见进行修改，直至甲方满意。4.4规划设计成果经甲方验收合格后，视为乙方完成规划设计服务。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成规划设计成果的，应当按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付规划设计费用的，应当按照迟延支付金额的____%（具体比例双方协商确定）向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地土地使用权证明2.规划设计方案3.施工图纸4.施工配合及工程验收资料5.规划设计费用明细表6.付款凭证7.规划设计成果验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成规划设计成果，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付规划设计费用，视为违约。3.规划设计成果不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行修改。4.乙方在修改过程中，仍不符合约定要求，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.物业开发与规划合同：指甲方委托乙方进行物业开发与规划事宜所签订的合同。2.规划设计成果：指乙方根据甲方的要求完成的规划设计和施工图纸等相关成果。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按期完成规划设计成果：解决办法：甲方有权按照实际损失向乙方追讨违约金，并要求乙方在合理期限内完成规划设计成果。2.甲方未能按期支付规划设计费用：解决办法：甲方应当按照迟延支付金额的约定比例向乙方支付违约金，并在合理期限内支付剩余款项。3.规划设计成果不符合约定要求：解决办法：甲方有权要求乙方进行修改，如乙方在修改后仍不符合要求，甲方有权