2024年临街单间门面租赁合同

2024年临街单间门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将临街单间门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、门面基本情况

1.门面位置、面积：该门面位于____________街______号，共______平方米（以下简称“该门面”），具体位置和四至。

2.门面装修：乙方需要对甲方提供的门面进行装修，装修方案应征得甲方同意。

3.门面用途：乙方租赁的门面仅限于经营______（具体经营范围），不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，如乙方需要续租，应提前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），租金总额为人民币______元/年（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的付款期限和方式支付租金。支付方式为现金的，应在付款期限前______个工作日内支付；支付方式为银行转账的，应在付款期限前将租金转入甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后应当向乙方出具正式收据。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期届满，乙方按照约定将门面交还甲方并结清所有费用后，甲方应当将押金全额退还乙方。

2.乙方未按照约定交还门面或者未结清所有费用的，甲方有权扣除相应数额的押金。

五、门面使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用门面，并应当妥善保管和维护门面的各项设施和设备。因乙方使用不当或者其他原因造成门面损坏的，应当由乙方负责修复或者赔偿。

2.乙方应当按照约定的时间和标准支付租金、水电气费以及其他相关费用。如有拖欠或者未按时支付的，甲方有权采取停水停电等措施维护自身权益。

3.乙方应当按照甲方的要求对门面进行必要的装修和改造，并保证符合消防、安全、环保等方面的要求。如因装修和改造不符合要求而导致安全事故或者被有关部门处罚的，乙方应当承担全部责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变门面用途或者转租给他人的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，都应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、其他约定事项

1.甲方应当保证该门面无任何权属纠纷，并承担因权属纠纷而产生的全部责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应当承担全部赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变该门面的建筑结构和设施设备，如需要改造的，应当征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间的水电气费、物业费、卫生费等其他相关费用由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.其他需要约定的事项：__________________________________________

出租方（甲方）签章：____________________