饭店出租合同模板

饭店出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业1.1本合同所称的物业位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该物业用于经营饭店业务，租赁期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一半年的租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及合同的履行3.1乙方应按合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.3甲方应保证该物业的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。3.4乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权提前解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照甲方的要求搬离该物业。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.饭店物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业设施检查报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，超过约定的滞纳金支付期限。2.甲方未按约定提供物业，影响乙方正常经营。3.乙方未按约定使用物业，擅自改变用途。4.乙方从事违法活动，违反国家法律法规。5.双方未能就合同履行过程中发生的问题达成一致的协商结果。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并愿意将物业出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一部分赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供物业：乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用物业：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方从事违法活动：甲方可以提前解除合同，并要求乙方搬离物业。5.双方协商不成：任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业并希