商铺意向签约合同范本

商铺意向签约合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺使用权的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。4.2甲方负责商铺的水、电、宽带等基础设施的接入和维护。4.3甲方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，乙方应遵守甲方的安全管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照甲方提供的商品和服务标准进行经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品和服务。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行合同义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：租赁物清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺使用权的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。4.2甲方负责商铺的水、电、宽带等基础设施的接入和维护。4.3甲方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，乙方应遵守甲方的安全管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照甲方提供的商品和服务标准进行经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品和服务。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六条第三方主体权利和义务6.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。6.2第三方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方经营违法，第三方应承担连带责任。6.3第三方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行合同义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的法律责任。7.3乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担担保责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方经营活动合法合规。8.3甲方在合同期内享有商铺的优先购买权，如乙方拟将商铺出售，应提前通知甲方，甲方享有同等条件下的优先购买权。8.4甲方在合同期内享有商铺的优先租赁权，如乙方拟不再继续租赁，甲方有权优先续租。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变商铺用途，如确需改变，应取得甲方的书面同意。9.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如确需转租，应取得甲方的书面同意。9.3乙方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。第三方作为专业的担保机构，具有丰富的风险管理经验，能够有效降低甲方的经营风险。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方及第三方签订本合同，确保乙方合法合规经营，同时通过设置优先购买权和优先租赁权等条款，保障甲方在合同期内的权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺使用权的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商品和服务标准进行经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品和服务。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五条第三方主体权利和义务5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。5.2第三方应确保甲方的合法合规经营，如甲方经营违法，第三方应承担连带责任。5.3第三方有权对甲方的经营情况进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变商铺用途，如确需改变，应取得乙方的书面同意。6.2甲方不得擅自将商铺转租给第三方，如确需转租，应取得乙方的书面同意。6.3甲方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方权益保障8.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权对甲方经营情况进行检查，确保甲方经营活动合法合规。8.3乙方在合同期内享有商铺的优先购买权，如甲方拟将商铺出售，应提前通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。8.4乙方在合同期内享有商铺的优先租赁权，如甲方拟不再继续租赁，乙方有权优先续租。第九条甲方限制条款9.1甲方不得擅自改变商铺用途，如确需改变，应取得乙方的书面同意。9.2甲方不得擅自将商铺转租给第三方，如确需转租，应取得乙方的书面同意。9.3甲方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同旨在确保甲方的履行合同行为，保障乙方的