房屋换瓦协议书范文

房屋换瓦协议书范文合同编号：__________房屋换瓦协议书地址：联系方式：地址：联系方式：第一条更换范围和内容1.1本协议所述的更换范围包括房屋的屋顶瓦片。1.2乙方负责将房屋的旧瓦片拆除，并将新瓦片安装到位。1.3乙方应按照甲方的要求，选用符合国家安全标准的瓦片，并保证瓦片的质量和使用寿命。第二条更换时间和进度2.1乙方应在协议签订后的____个工作日内，开始进行房屋瓦片的更换工作。2.2乙方应确保更换工作在约定的时间内完成，如因乙方原因导致更换工作延期的，乙方应承担相应的违约责任。第三条费用和支付3.1本协议所述的更换费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方支付更换费用。3.3乙方应提供正规发票，并保证更换费用的合理性和合规性。第四条质量保证4.1乙方应对更换后的瓦片质量承担责任，如更换后的瓦片存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.2质量保证期限为____年，自更换工作完成之日起计算。第五条违约责任5.1如乙方未按照本协议的约定完成更换工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=更换费用×违约天数×1%。5.2如甲方未按照本协议的约定支付更换费用，乙方有权拒绝履行更换义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：违约金=更换费用×逾期付款天数×1%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋换瓦协议书2.乙方提供的瓦片样品3.甲方提供的房屋结构图4.更换费用报价单5.付款凭证6.质量保证承诺书7.乙方施工资质证明8.维修服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成更换工作：认定标准为实际完成时间超过约定的完成时间。2.乙方提供的瓦片质量不符合约定：认定标准为国家相关质量标准或甲方提供的质量要求。3.甲方未按约定时间支付更换费用：认定标准为支付时间超过约定的支付时间。4.甲方未按约定提供施工条件：认定标准为影响乙方正常施工的条件或要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行瓦片更换的一方。2.乙方：指具备瓦片更换技术和经验，接受甲方委托进行瓦片更换的一方。3.更换范围：指本协议所述的房屋屋顶瓦片更换的具体范围。4.更换费用：指完成瓦片更换工作所发生的全部费用。5.质量保证：指乙方对更换后瓦片质量承担的责任和承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：与乙方沟通，协商调整施工时间，如有必要，根据违约责任条款要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付更换费用：催促甲方支付，如有必要，可暂停施工，直至费用支付完毕。3.更换后瓦片质量问题：立即通知乙方，要求乙方按质量保证承诺进行免费维修或更换。4.施工过程中出现安全事故：立即停工，报告有关部门，按照安全事故处理规定进行处理。五、所有应用场景：1.房屋屋顶瓦片达到使用寿命，需要进行更换。2.甲方寻找具备相关技术和经验的乙方进行瓦片更换。3.双方协商确定更换范围、时间、费用等事项，签订本协议。4.乙方