车位买卖协议合同范本

车位买卖协议合同范本合同编号：__________车位买卖协议合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________的车位使用权，愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位号为__________。1.2车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，将车位的成交价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署后，将该车位的使用权交付给乙方。3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，履行相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的10%。5.3乙方未按本协议约定支付成交价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.物业管理规定及相关费用明细4.交易双方身份证明文件5.银行转账记录证明文件6.车位的平面图及位置示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.乙方未按约定时间支付成交价格。3.甲方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵。4.乙方未遵守车位的物业管理规定，导致纠纷。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.车位使用权：指车位所有权人将其使用权让与他人，他人可在约定期限内使用车位的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.物业管理规定：指物业公司为管理车位及附属设施制定的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应按照约定时间交付车位，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方延迟支付成交价格：乙方应按照约定时间支付成交价格，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。3.车位存在权利瑕疵：如发现车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未遵守物业管理规定：乙方应遵守车位的物业管理规定，如违反规定，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.车位所有权人出售车位使用权。2.车位使用权人购买车位使用权。3.