房屋租赁买卖合同格式

房屋租赁买卖合同格式合同编号：__________房屋租赁买卖合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋租赁1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁上述房屋。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承租方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4租金支付日期为每__个月的__日。1.5租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按约定办理相关手续。二、房屋使用2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋。2.2承租方在租赁期间不得擅自转租、转让或者以其他方式处分租赁房屋。2.3承租方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善造成的损失。三、维修责任3.1出租方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。3.2承租方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏。四、税费4.1租赁期间，出租方应按照国家有关规定缴纳房屋租赁税费。4.2承租方应按照国家有关规定承担租赁期间的水、电、煤气、通讯等费用。五、违约责任5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。5.2承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.房屋维修记录5.水、电、煤气、通讯等费用缴纳凭证6.租金支付记录7.房屋租赁税费缴纳凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供房屋或附属设施未按约定维修房屋及附属设施提前解除租赁合同，造成承租方损失未按时缴纳租赁税费2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋未妥善保管房屋及附属设施，造成损失三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供房屋或附属设施：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供。如有必要，可寻求法律途径维护权益。2.承租方未按约定支付租金：及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付。如有必要，可寻求法律途径维护权益。3.房屋及附属设施损坏：及时与出租方沟通，要求其负责维修。如有必要，可记录损坏情况并拍照留存证据。4.租赁合同争议：尝试友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋