房屋改造工程合同范本

房屋改造工程合同范本合同编号：__________合同双方：fullname:____________________address:____________________contactinformation:____________________fullname:____________________address:____________________contactinformation:____________________第一条工程内容1.1本合同所涉及的房屋改造工程具体包括：____________________（详细列举改造内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述改造工程，并保证工程质量。第二条工程质量及标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期约定如下：startingdate:____________________3.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的房屋改造工程报价为：____________________（详细列举费用明细）。4.2甲方应按照乙方提供的报价，向乙方支付工程款。4.3支付方式如下：(1)工程开工前，甲方支付乙方工程总报价的30%；(2)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总报价的30%；(3)工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总报价的40%。4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后的7个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。5.3如甲方在验收过程中发现不合格项目，乙方应按照甲方的要求及时整改。第六条保修条款6.1乙方对改造工程提供的产品质量及施工质量，按照国家相关法律法规、行业标准和规范承担保修责任。6.2保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为：____________________（具体年限）。6.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总报价的1%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。7.3如一方违反合同其他条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋改造工程设计方案2.工程预算明细表3.施工图纸及施工技术要求4.主要材料及设备清单5.工程质量验收标准6.工程进度计划表7.付款凭证及支付记录8.工程验收报告9.保修证书及相关保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准及质量要求完成工程的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋改造工程：指对现有房屋进行结构、设施、外观等方面的改造和翻新。2.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括安全性、适用性、耐久性、可靠性、经济性及环境适应性等。3.保修责任：指施工方对工程在保修期内出现的质量问题承担的维修、更换或赔偿责任。4.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：甲方要求乙方整改，必要时可要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款解决办法：乙方催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可依法申请支付令或提起诉讼。4.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大，按法定程序处理。5.问题：合同争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备房屋改造工程资质的施工方（乙方）之间进行的