房屋退租协议书

房屋退租协议书合同编号：__________房屋退租协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、退租事项1.2乙方自愿提前终止租赁关系，并向甲方提出退租申请。1.3甲方同意乙方提前退租，并按照原合同约定的租金标准，扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还乙方剩余租金。1.5乙方应在办理退租手续时，向甲方支付原合同约定的违约金，具体金额为人民币____元。二、退租手续2.1乙方应在提前退租通知书中列明退租日期，并向甲方提交书面退租申请。2.2甲方应在收到乙方书面退租申请后____个工作日内，与乙方协商确定退租事宜。2.3甲方应在确认退租事宜后，向乙方出具退租确认书，明确退租金额、退还时间等内容。2.4乙方应在退租确认书约定的时间内，将该房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。2.5甲方应在扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还剩余租金，并将退还金额支付给乙方。三、其他约定3.1乙方提前退租的，甲方有权按照原合同约定的违约金标准向乙方收取违约金。3.2乙方应在退租前，将该房屋内的个人物品搬离，确保房屋处于空置状态。3.3甲方应在退还剩余租金后，向乙方出具退还租金证明，作为乙方办理相关手续的依据。3.4双方在履行本协议过程中，发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.提前退租申请书3.退租确认书4.退还租金证明5.房屋及附属设施交接清单二、违约行为及认定：1.乙方提前退租未提交书面退租申请，或未在约定的退租日期前搬离房屋。3.甲方未在确认退租事宜后出具退租确认书，或未按约定时间退还剩余租金。4.甲方未在扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还剩余租金。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.提前退租：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，单方面终止租赁关系的行为。5.违约金：指一方违反租赁合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租，未提交书面退租申请。解决办法：甲方应提醒乙方按照协议要求提交书面退租申请，并在收到申请后及时处理。2.甲方未按时出具退租确认书或退还租金。解决办法：乙方可以催告甲方按照协议约定出具退租确认书并退还租金；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.房屋及附属设施交接发生争议。解决办法：双方应共同查验房屋及附属设施，并在交接清单上签字确认；如有争议，应友好协商解决。4.乙方未搬离房屋或未将房屋交还给甲方。解决办法：甲方可以要求乙方按照协议约定搬离房屋，并将房屋交还给甲方；如乙方不履行，甲方可以依法采取措施收回房屋。5.遇到其他违约行为。解决办法：双方应按照协议约定处理，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方，乙方租赁期限届满前，乙方因个人原因提前退租。2.甲方出租房屋给乙方，乙方租赁期限届满前，甲方因特殊情况提前要求乙方退租。3.