车位出租协议书

车位出租协议书合同编号：__________车位出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________1.4车位使用性质：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物，影响其他车辆正常使用。4.3乙方应遵守停车场管理制度，服从管理人员的指挥，按照停车场规定停放车辆。五、维修及保养5.1甲乙双方应共同承担车位维修、保养的责任。5.2车位维修、保养费用按照国家相关规定及双方约定承担。六、保险6.1乙方应自行办理车位保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件4.乙方车辆保险单复印件5.甲乙双方身份证明文件6.停车场管理制度相关文件7.维修、保养合同及费用明细8.物业公司相关文件9.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定提供车位b.未按时收取租金c.未履行维修、保养责任d.提前终止合同或变更合同内容2.乙方违约：a.未按时支付租金b.未按约定使用车位c.转租、转让车位给第三方d.未购买车位保险或保险无效e.未遵守停车场管理制度三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.维修、保养：指对车位进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方车辆无法进入车位：解决办法：联系物业公司或停车场管理人员，核实车位使用情况，协调解决。2.甲方未按约定提供车位：解决办法：拍照证据，与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；协商无果可寻求法律途径。3.乙方未按时支付租金：解决办法：提醒乙方支付租金，书面催告；逾期未付可要求违约金，依法解除合同。4.车位损坏或需要维修、保养：解决办法：联系物业公司或专业维修人员，协调维修、保养事宜，费用按约定承担。5.发生交通事故或车辆损坏：解决办法：及时