拆除旧房协议书范本

拆除旧房协议书范本合同编号：__________协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋拆除并将拆除后的土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权及相应权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋拆除及土地使用权、建筑物、构筑物所有权及相应权益的转让1.1甲方同意将其拥有的标的房屋拆除，并将拆除后的土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权及相应权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述转让，并按照本协议约定的条件进行受让。二、拆除及转让的价格和支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定标的房屋的拆除及转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，剩余款项在办理房屋拆除手续并完成土地使用权、建筑物、构筑物所有权及相应权益的转让手续后支付。三、拆除及转让的履行3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供标的房屋的权属证明及其他相关文件，以便乙方办理拆除手续。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金，并按照本协议约定的条件和时间支付剩余款项。3.3甲方应在本协议签订之日起_______日内，与乙方共同向相关部门申请办理房屋拆除手续，并协助乙方办理土地使用权、建筑物、构筑物所有权及相应权益的转让手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.标的房屋相关照片或视频资料3.拆除手续申请文件4.转让手续申请文件5.付款凭证及转账记录6.定金收据7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或相关资料。2.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项。3.甲方未按约定时间与乙方共同申请办理拆除手续。4.乙方未按约定时间协助甲方办理转让手续。5.甲乙双方未按约定履行各自义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指甲方拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。2.拆除手续：指甲乙双方按照相关法律法规，向相关部门申请办理的标的房屋拆除所需的法定程序。3.转让手续：指甲乙双方按照相关法律法规，向相关部门申请办理的土地使用权、建筑物、构筑物所有权及相应权益的转让所需的法定程序。4.定金：指乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或相关资料：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金，并尽快提供相关文件。2.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金，并尽快支付款项。3.甲方未按约定时间与乙方共同申请办理拆除手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金，并尽快办理拆除手续。4.乙方未按约定时间协助甲方办理转让手续：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金，并尽快协助办理转让手续。5.遇到法律法规变化或政策调整，影响协议履行：甲乙双方应友好协商，根据变化情况进行调整，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于拆迁范围内的房屋