2024年天津商品房购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年天津商品房购房合同范本出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_____联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：_____营业执照号码：开户行：_____账号：_____委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：_____联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：_____营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：_____账号：_____买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。2024年天津商品房购房合同范本（二）合同编号：XXX-XXXXX-XXX甲方：[购房者姓名]身份证号码：[购房者身份证号码]联系地址：[购房者联系地址]联系电话：[购房者联系电话]乙方：[房地产开发商名称]营业执照号码：[房地产开发商营业执照号码]法定代表人：[房地产开发商法定代表人姓名]联系地址：[房地产开发商联系地址]联系电话：[房地产开发商联系电话]鉴于，甲方愿意购买乙方开发的商品房，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.项目名称：[房地产项目名称]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋楼栋号：[房屋楼栋号]4.房屋单元号：[房屋单元号]5.房屋楼层：[房屋楼层]6.房屋户号：[房屋户号]7.房屋用途：[房屋用途]8.房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元，具体细项如下：-房屋结构及装修：人民币[房屋结构及装修价格]元-附属设施及配套：人民币[附属设施及配套价格]元-公共维修基金：人民币[公共维修基金]元-其他费用：人民币[其他费用]元2.付款方式：-订金：甲方在签订合同时支付订金人民币[订金金额]元；-首付款：甲方在合同签订之日起[首付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元；-贷款：甲方可申请贷款，乙方将协助办理贷款手续；-贷款利率及期限按照中国人民银行相关规定执行；-尾款：甲方在房屋竣工验收合格后[尾款期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。第三条房屋交付标准及时间1.房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内竣工并通知甲方，甲方应在[交付时间+10天]内验收。2.房屋交付标准：房屋交付应符合国家的相关规定及现行住房质量检验标准，以及卫生、环保要求。3.如因乙方原因导致交付延误，按照乙方每延误一天向甲方支付[违约金金额]元的违约金，最高不超过房屋总价的百分之五。第四条房屋质量保修期1.房屋质量保修期为验收合格之日起[质量保修期]年，乙方承诺对房屋质量问题提供免费维修和整改。质量保修期内，如房屋出现以下情况，乙方将负责修复：-结构性漏水、渗水问题；-墙体、地板、屋顶开裂、脱落等问题；-电路、给排水设施、暖通设备等功能性问题；-其他影响正常居住的质量问题。2.若甲方在质量保修期内发现问题，应书面通知乙方，并提供相关证据。乙方收到通知后将尽快处理。3.在质量保修期外，如甲方需要维修房屋，需自行承担费用。第五条违约责任1.甲方如未按约定时间支付款项的，应按照未支付的金额计算违约金，每延误一天按日计算，违约金的计算截止至乙方收到全部款项为止。2.甲方如未按约定时间办理贷款的，视为违约，甲方须承担违约责任，并且应在10天内支付剩余款项。3.乙方如未按约定时间交付房屋的，须向甲方支付违约金，违约金的计算截止至乙方交付房屋之日为止。4.任何一方如因不可抗力因素导致不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第六条附则1.本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。3.本合同一式两份，