房屋租赁合同水电费补充协议(2024版)

房屋租赁合同水电费补充协议(2024版)合同编号：__________房屋租赁合同水电费补充协议（2024版）甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、水电费承担方式1.1甲方应按政府规定的收费标准向乙方提供水电费服务，确保乙方正常使用。1.2水电费的结算周期为每月一次，乙方应在每月______日前将当月水电费支付给甲方。1.3乙方应合理使用水电资源，避免浪费。若乙方违反本协议导致水电费异常增加，甲方有权要求乙方支付超出部分的水电费。1.4甲方应在收取水电费后向乙方提供正规发票。二、水电费调整2.1如遇政府调整水电费收费标准，甲方应自调整之日起按新标准向乙方收取水电费。2.2甲方应在调整后的第一时间内通知乙方关于水电费的调整事项。三、水电设施维护3.1甲方应对租赁房屋的水电设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。3.2乙方应合理使用水电设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方发现水电设施异常情况时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行处理。四、其他4.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同终止之日止。甲方（出租人）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租人）：签字/盖章：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同

2.水电费补充协议

3.政府规定的水电费收费标准文件

4.水电设施检查和维护记录

5.水电费发票

6.乙方支付水电费的银行转账记录或现金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付水电费。

2.乙方未合理使用水电资源，导致水电费异常增加。

3.甲方未按政府规定标准收取水电费。

4.甲方未按时通知乙方关于水电费调整事项。

5.甲方未对水电设施进行定期检查和维护。

6.乙方擅自改动、损坏或拆除水电设施。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.水费：指生活用水所需支付的费用。

4.电费：指生活用电所需支付的费用。

5.水电费：指生活用水和用电所需支付的费用总和。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付水电费：甲方应提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

2.乙方不合理使用水电资源：甲方应与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不听劝阻，甲方有权要求乙方支付超出部分的水电费。

3.甲方未按标准收取水电费：乙方有权要求甲方退还多收费用，或按实际使用情况补交差额。

4.甲方未及时通知乙方水电费调整：甲方应补发通知，并按新标准收取水电费。

5.甲方未对水电设施进行定期检查和维护：乙方有权要求甲方进行维修，如因维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.乙方擅自改动、损坏或拆除水电设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人居住。

2.租赁期间，出租人和承租人需要明确水电费的承担方式和标准。

3.租赁期间，水电费收费标准发生调整。