房地产买卖保密协议合同范本2024年

房地产买卖保密协议合同范本2024年通用合同编号：__________房地产买卖保密协议甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方对标的房地产具有购买意向；3.双方同意在标的房地产交易过程中，对相关信息予以保密。为保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。一、保密内容1.1本协议所述的保密信息包括但不限于：标的房地产的权属情况、规划条件、土地使用情况、建筑物结构及设施设备、环境影响评估、安全风险评估等；1.2双方在标的房地产交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他不适宜公开的信息。二、保密义务2.1双方应对本协议第一条所述的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；2.2双方不得利用保密信息从事与标的房地产交易无关的任何活动，损害对方合法权益；2.3双方在本协议签订后，应按照约定履行保密义务，直至标的房地产交易完成。三、保密期限3.1本协议所述的保密信息自双方签订之日起至标的房地产交易完成之日止；3.2如双方在本协议签订后未能完成标的房地产交易，双方仍应履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。四、违约责任4.1如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失；4.2守约方有权要求违约方停止侵权行为，消除影响，并承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房地产权属证明3.规划条件证明4.土地使用证明5.建筑物结构及设施设备检测报告6.环境影响评估报告7.安全风险评估报告8.双方的身份证明文件9.其他与房地产买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.泄露保密信息：未经对方同意，向第三方披露本协议约定的保密信息。2.未履行保密义务：未按照约定保密，导致保密信息泄露。3.利用保密信息从事无关活动：利用本协议约定的保密信息从事与标的房地产交易无关的活动，损害对方合法权益。4.未能完成交易：未能按照约定完成标的房地产交易。三、法律名词及解释：1.保密信息：指本协议第一条所述的保密信息，包括标的房地产的权属情况、规划条件、土地使用情况、建筑物结构及设施设备、环境影响评估、安全风险评估等，以及双方在交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他不适宜公开的信息。2.保密义务：指本协议第二条所述的双方对保密信息的保密义务，包括不得向第三方披露保密信息，不得利用保密信息从事与标的房地产交易无关的活动。3.违约金：指本协议第四条所述的违约行为所应支付的违约金，用于赔偿因违约行为导致的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保密信息泄露：如发现保密信息泄露，应立即通知对方，并采取措施防止信息进一步泄露。同时，根据违约行为及认定，要求违约方承担违约责任。2.未能完成交易：如未能按照约定完成标的房地产交易，应根据实际情况协商解决，包括但不限于调整交易价格、履行补充协议等。如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间