2024年门面转让合同协议标准模板（2篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议标准模板出租人：_____(以下简称甲方)承租人：_____(以下简称乙方)乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积____平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为____年____月____日至____年____月____日止，年租金元，于每年____月____日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金____元。十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年门面转让合同协议标准模板（二）合同编号：2022-XXXX甲方（转让方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是一家正在经营的商业门面，具有合法经营资质和相关执照；2.乙方有意购买甲方的商业门面，并愿意遵守相关法律法规，继续经营该门面；双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，本着友好协商的原则，达成如下协议：第一条转让基本信息1.1甲方同意将其位于[门面地址]的商业门面及其相关经营权益转让给乙方。1.2商业门面的面积为[门面面积]平方米，共包括[门面区域]个区域。1.3转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。第二条转让条件2.1甲方在签订本协议之前，应提供以下文件和证件的原件及复印件：a)该商业门面的房产证和使用权证；b)甲方的营业执照、税务登记证和相关经营许可证；c)税务部门出具的纳税证明；d)最近三年的经营情况报表；e)法院或仲裁机构出具的与商业门面相关的诉讼或仲裁裁决文件；f)其他与商业门面相关的证明文件。2.2乙方经过核查并对上述文件和证件满意后，方可决定是否继续购买该商业门面。第三条交割和过户手续3.1甲方在本协议签订之日起，须协助乙方办理商业门面的过户手续，包括但不限于：a)将商业门面的房产证、使用权证上的权属变更为乙方的名字；b)向相关部门申请将营业执照、税务登记证和相关经营许可证上的经营主体变更为乙方；c)准备并提交相关手续和文件；d)进行其他必要的过户手续。3.2乙方须支付过户所需的费用，并且保证支付完整、及时。第四条报关和税务事项4.1甲方应协助乙方申报商业门面转让交易，并按照相关规定支付相关税款。4.2乙方承担与该门面转让交易相关的税费、印花税、契税、手续费等。第五条过户后权利与义务5.1乙方购买商业门面后，享有门面及相关经营权益的所有权，并承担所有与商业门面相关的权利和义务。5.2乙方须按照相关法律法规和管理办法，合法经营，继续开展甲方经营的业务，并承担相关的税费和法律责任。5.3乙方有权对商业门面进行装修和改造，但必须符合相关法律法规和物业管理的规定，并事先征得物业管理方的同意。5.4乙方不得将商业门面或其部分转让给任何第三方，如需转让必须经甲方同意并签署书面转让合同。第六条违约责任6.1若一方违反本协议任何条款，对守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2若一方未能按时履行合同义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算标准为每天合同金额的1‰。6.3一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，双方愿意共同商议解决办法。第七条争议的解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，则应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条通知与送达8.1本协议的任何通知、要求或其他文件，必须以书面形式，并由一方正式送达给另一方。8.2通知、要求或其他文件的送达地址、联系方式为本协议签署页所列之地址、电话或电子邮箱。8.3一方未按照上述规定向对方送达通知的，由此引起的责任和后果应由未送达方承担。第九条合同生效9.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为[合同有效期]。9.2本协