2024租赁意向协议书范本

2024租赁意向协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本意向协议书。第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________的__________（房产/土地/设备等）租赁给乙方使用。1.2乙方拟租赁甲方上述租赁标的，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方租赁标的用于__________（用途），并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/支票等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的处于正常使用状态，如因甲方原因导致租赁标的损坏的，甲方应负责维修或更换。5.2乙方应按甲方的要求合理使用租赁标的，并负责租赁标的的日常保养和维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，需提前解除本协议的，应提前__________书面通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁标的物清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

8.合同解除证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，视为甲方违约。

2.乙方未能按时支付租金，或提前解除合同未按要求支付违约金，视为乙方违约。

3.甲方未按约定维修保养租赁标的，导致租赁标的有损坏，甲方视为违约。

4.乙方未按约定使用租赁标的，或未妥善保管导致租赁标的有损坏，乙方视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁标的物并收取租金的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的物并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁标的物的时间段。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的物交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付。

2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商支付计划，避免逾期支付。

3.租赁标的物损坏：甲方应及时维修，或与乙方协商更换。

4.提前解除合同：甲乙双方应提前书面通知，并协商一致，按约定支付违约金。

5.争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房产租赁：适用于甲方出租房屋，乙方承租居住。

2.设备租赁：适