2024物业保洁服务合同

2024物业保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业项目保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域保洁服务，包括大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾清运服务，包括对公共区域垃圾箱的清理、垃圾的分类运输等工作。1.3乙方负责甲方物业项目的绿化养护服务，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.4乙方应根据甲方需求，提供临时性保洁服务，包括但不限于大型活动期间的保洁保障、突发事件的应急处理等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的《物业保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方要求。2.2乙方应定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。2.3乙方应建立健全保洁人员管理制度，对保洁人员进行培训、考核，确保保洁人员服务技能和素质。三、服务期限3.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供保洁服务，乙方应在合同到期前一个月内与甲方签订新的合同。四、服务费用4.1乙方应按照甲方制定的《物业保洁服务费用标准》收取服务费用。4.2乙方应每月向甲方提交服务费用明细，甲方有权对乙方服务费用进行审计。4.3乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付预付款人民币____元整。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《物业保洁服务标准》

2.《物业保洁服务费用标准》

3.保洁人员管理制度

4.乙方服务费用明细

5.预付款收据二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合《物业保洁服务标准》。

2.乙方未能按照约定时间支付预付款或服务费用。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用。

4.甲方未按照约定提供乙方所需的保洁服务条件。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.物业公司：物业服务企业，负责物业管理和服务。

5.保洁服务公司：提供保洁服务的企业。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不符合标准：及时与乙方沟通，要求乙方整改，严重者可要求乙方支付违约金。

2.乙方未能按时支付预付款或服务费用：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付，严重者可依法解除合同。

3.甲方未按时支付服务费用：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付，严重者可依法解除合同。

4.甲方未提供乙方所需的保洁服务条件：及时与甲方沟通，要求甲方提供相关条件，严重者可依法解除合同。

5.合同执行过程中发生其他问题：双方应及时沟通，协商解决，无法解决的可寻求法律途径。五、所有应用场景：

1.甲方为物业公司，需要乙方提供保洁服务。

2.乙方为保洁服务公司，愿意为甲方提供保洁服