建设工程合同管理与索赔(2024版)

建设工程合同管理与索赔(2024版)合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方协商一致，本合同的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：甲方分期按工程进度支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期为工程验收合格后一年。2.3支付时间：甲方应按照本合同约定的付款比例和时间节点准时支付工程款。三、工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工程无法按期竣工的，双方可协商顺延工期。四、工程质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：本工程质量标准应符合国家__________标准。五、合同的履行与维护5.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合约定标准。5.2甲方应按照合同约定支付工程款，并协助乙方完成工程相关手续。5.3合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率__________%。七、合同的变更、解除与终止7.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面变更协议。7.2合同的解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。7.3合同的终止：本合同约定的工程竣工并验收合格后，合同即终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.工程质量标准及验收规范5.付款凭证及进度报告6.工程变更协议7.违约金计算公式8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程：指乙方未按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程。2.甲方未按照约定支付工程款：指甲方未按照合同约定的付款比例和时间节点支付工程款。3.工程质量不符合约定标准：指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准、规范。4.工期延误：指因乙方原因导致工程无法按期竣工。5.双方协商不成：指双方在合同履行过程中，对合同条款的理解或履行存在争议，无法达成一致意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。3.质保金：指乙方在工程验收合格后一定期限内对工程质量负责，如发生质量问题，乙方需承担修复费用，质保金可用于扣除乙方应支付的费用。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款比例和时间节点支付工程款。如发生付款争议，可通过协商或调解解决。4.合同变更：如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。5.争议解决：如发生合同争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设