物业转让合同休闲度假村

物业转让合同休闲度假村合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为休闲度假村物业的合法所有者，并愿意将其持有的物业权益转让给乙方，乙方愿意受让该物业权益，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业权益：甲方持有的包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施设备使用权等一切与物业相关的权益。第二条转让价格及支付方式2.1物业转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余的转让价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条物业转让手续3.1甲方应协助乙方办理与物业转让相关的所有手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权转移登记等。3.2甲方应如实提供办理转让手续所需的全部文件、资料和证明，并保证其真实、合法、有效。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件、资料和证明，并保证其真实、合法、有效。第四条物业转让后的权益4.1乙方自物业转让手续办理完毕之日起，享有土地使用权、房屋所有权以及配套设施设备使用权等一切与物业相关的权益。4.2乙方应遵守国家法律法规，履行物业所有权人的义务，包括但不限于物业维护、税费缴纳等。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（转让方）的营业执照副本复印件2.甲方（转让方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受让方）的营业执照副本复印件4.乙方（受让方）的法定代表人身份证明复印件5.物业权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等6.物业现状的评估报告7.物业转让价格的支付凭证8.双方签订的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格：甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定时间、金额支付转让价格：乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未如实提供办理转让手续所需的文件、资料和证明：甲方违约，应承担相应的法律责任。4.乙方未如实提供办理转让手续所需的文件、资料和证明：乙方违约，应承担相应的法律责任。5.双方未按照约定履行合同义务：双方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.物业：指位于__________的休闲度假村，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施设备使用权等。2.转让价格：指甲方将其持有的物业权益转让给乙方所收取的价款，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，计算方式为转让价格的____%。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业权属纠纷：及时与相关当事人协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到办理转让手续的阻碍：积极与相关政府部门沟通，提供所需文件、资料和证明，确保手续顺利进行。3.遇到支付转让价格的问题：按照本合同约定的时间和方式进行支付，如有疑问，及时与对方联系核实。4.遇到物业维护和管理问题：按照本合同约定的义务履行，如需要协助，可与对方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出于资金需求，愿意将