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文档简介

拆迁区域公共空间利用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有拆迁区域的公共空间利用权，乙方希望在该公共空间进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁区域公共空间范围1.1甲方拥有的拆迁区域公共空间范围包括：（具体描述）。第二条乙方的经营活动2.1乙方在甲方提供的公共空间内进行经营活动，经营范围包括：（具体描述）。2.2乙方应按照甲方的要求，确保经营活动不影响公共空间的正常使用和周边环境的安宁。第三条经营期限3.1本合同的经营期限为：（具体年限），自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，乙方如希望继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的合同。第四条经营费用4.1乙方应向甲方支付公共空间使用费，费率为：（具体费率）。4.2乙方应在每季度前支付上一季度的公共空间使用费。第五条公共空间的管理和维护5.1甲方负责公共空间的管理和维护工作，确保公共空间的安全、卫生和正常使用。5.2乙方应遵守公共空间的管理规定，不得擅自改变公共空间的设施和结构。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付公共空间使用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定提供公共空间的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.甲方拥有拆迁区域公共空间的所有权证明文件2.乙方经营范围的许可证明文件3.公共空间使用费的支付凭证4.公共空间管理规定5.经营活动相关的其他批准文件二、违约行为及认定：3.乙方擅自改变公共空间的设施和结构：指乙方在未经甲方同意的情况下，对公共空间设施和结构进行改变的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁区域：指因城市规划需要，被纳入拆迁范围的区域。2.公共空间：指供公众使用的室外空间，包括广场、公园、步行街等。3.经营活动：指乙方在公共空间内进行的商业、服务等活动。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动影响公共空间正常使用：乙方调整经营时间或经营方式，避免影响公共空间正常使用。2.乙方支付公共空间使用费困难：乙方与甲方协商分期支付或寻求融资途径解决问题。3.甲方未能按时提供公共空间：甲方提前通知乙方并尽快解决问题，若甲方原因导致长期无法提供，乙方有权解除合同。4.乙方擅自改变公共空间设施和结构：甲方要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.城市广

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