精致甜品店租赁协议

精致甜品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的精致甜品店租赁给乙方经营。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金每__年调整一次，调整金额根据市场情况双方协商确定。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁店铺用于经营精致甜品及相关业务。3.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。3.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，服务水平，确保店铺形象。四、维修及保养4.1甲方负责店铺内部的维修及保养，确保店铺设施正常运行。4.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或更换。五、消防安全5.1乙方应严格遵守消防安全规定，定期进行消防安全检查，确保店铺消防安全。5.2乙方应在店铺内配备适当的消防设施，并定期检查，确保消防设施正常运行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同签字副本4.租金支付凭证5.店铺维修保养记录6.消防安全检查报告7.乙方经营范围内的商品清单8.乙方签署的违约金支付承诺书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营，从事违法活动，视为违约。3.乙方未合理使用店铺设施，造成损坏，视为违约。4.乙方未遵守消防安全规定，视为违约。5.甲乙双方未履行协议其他条款，经协商无法解决，可视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议：双方可聘请专业评估机构进行评估，协商确定新的租金。2.设施损坏争议：拍照留证，明确损坏程度，由乙方负责修复或更换。3.经营范围争议：严格按照双方签署的经营范围进行经营，超出范围需协商一致。4.消防安全问题：定期进行消防安全培训，确保员工掌握消防设施使用方法。5.违约行为处理：严格按照协议约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律支持。五、所有应用场景：1.甲方拥有精致甜品店并希望出租获取租金。2