个人租房合同模板

2024版个人租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权益保障10.1甲方同意，在租赁期间，不得干预乙方的正常使用和生活秩序，不得随意提高租金。10.2甲方承诺，在租赁期间，按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施的安全和正常使用。10.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。11.甲方违约责任11.1如甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.2如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方权益保障12.1乙方按照合同约定支付租金，有权正常使用房屋及附属设施。12.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。12.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。13.乙方违约责任13.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.2如乙方未按照约定使用房屋或造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用和赔偿责任。三、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明14.第三方中介权益保障14.1第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方房屋及市场情况，提供真实、准确的信息。14.2第三方中介应按照约定收取中介费，并出具合法的收费凭证。14.3第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的帮助和服务。15.第三方中介违约责任15.1如第三方中介未如实告知甲乙双方房屋及市场情况，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。15.2如第三方中介未按照约定收取中介费或收取不符合规定的费用，甲方乙方可解除合同，并要求第三方中介退还已收取的中介费。15.3如第三方中介在合同履行过程中未能提供必要的帮助和服务，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋钥匙交付确认书3.租金支付记录4.押金退还协议5.房屋损坏修复记录6.装修改造申请7.中介服务费用收据8.房屋交接单9.房屋退还验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供租赁房屋提供不符合约定的房屋未按约定退还押金随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解约未通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未按约定收取中介费未提供合同履行过程中的必要帮助和服务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及设施完好向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：solution:双方协商确定延迟交付的时间，并合理赔偿乙方因此造成的损失。2.房屋实际状况与约定不符：solution:乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。3.租金支付纠纷：solution:建立租金支付记录，如有纠纷，按照记录和合同约定解决。4.房屋损坏维修责任纠纷：solution:双方共同确认损坏情况，并根据原因和责任划分维修费用。5.中介服务不达标：solutio