房屋抵偿工程款协议书

房屋抵偿工程款协议书合同编号：__________房屋抵偿工程款协议书一、甲方（抵偿方）：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（受偿方）：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于：甲方因履行合同，尚欠乙方工程款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。双方为明确权益，经协商一致，达成如下协议：第一条抵偿房产的描述1.1抵偿房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2抵偿房产的面积为：____________________平方米。1.3抵偿房产的现状：____________________。第二条抵偿房产的转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，将抵偿房产转让给乙方。2.2乙方同意接受上述价格，购买抵偿房产。第三条转让程序3.1甲方应在本协议签订后______日内，向乙方交付抵偿房产，并办理房屋过户手续。3.2乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付抵偿房产的价款。3.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条附加条款4.1甲方保证抵偿房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响转让的情形。如因甲方原因导致抵偿房产不能过户或存在其他权利瑕疵，甲方应承担相应责任。4.2乙方应在支付抵偿房产价款后，向甲方出具书面谅解，免除甲方因未支付工程款而产生的违约责任。4.3双方应遵守相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.抵偿房产的产权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表委托书5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋过户申请文件7.工程款支付凭证8.工程合同复印件9.双方签署的谅解备忘录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付抵偿房产，或交付的房产存在权利瑕疵。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失。3.乙方未按约定时间支付抵偿房产价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.双方恶意串通，损害国家、社会公共利益的行为。三、法律名词及解释：1.抵偿房产：指甲方为抵偿债务而转让给乙方的房屋。2.产权证：指房屋所有权归属的法定证明文件。3.过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或损害对方利益的行为。5.工程款：指乙方按照合同约定应支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如甲方延迟交付或交付的房产存在瑕疵，乙方可以要求甲方按时交付或更换符合约定的房产。2.价款支付问题：如乙方延迟支付价款，甲方可以要求乙方按时支付，并有权依法追究违约责任。3.房屋过户问题：如过户过程中遇到税费、手续等问题，双方应共同配合解决，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，可尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因履行合同而欠乙方工程款。2.甲方愿意以其名下房产抵偿债务。