房屋退租协议

房屋退租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就提前终止租赁关系事宜达成如下协议：一、退租事宜1.1乙方同意在合同到期前，即____年__月__日之前，将租赁房屋退还给甲方。1.2乙方应保证在退租前，将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状，确保房屋及设施设备完好无损。1.3乙方应在退租前将房屋内所有乙方物品搬离，并将房屋钥匙交付给甲方。1.4乙方应向甲方支付合同约定的违约金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、费用结算2.1乙方应按照《房屋租赁合同》约定的租金标准，支付至退租日的租金。2.2乙方应向甲方支付合同约定的押金，甲方在确认乙方履行本协议后，无息退还乙方。2.3乙方应承担因提前退租给甲方造成的损失，具体损失金额双方协商确定。三、违约责任3.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。3.2乙方逾期退租的，应支付逾期期间的滞纳金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3甲方未按约定退还押金的，应支付乙方逾期退还押金期间的利息，利息计算标准为同期银行贷款利率。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息5.房屋现状照片6.设施设备清单7.钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期退租：指乙方未按照本协议约定，在合同到期前将租赁房屋退还给甲方。2.甲方未按约定退还押金：指甲方在确认乙方履行本协议后，未无息退还乙方押金。3.乙方未支付租金：指乙方未按照《房屋租赁合同》约定的租金标准，支付至退租日的租金。4.乙方未承担提前退租造成的损失：指乙方未按照本协议约定，承担因提前退租给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.退租：指承租方按照约定将租赁房屋退还给出租方的行为。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期退租：甲方可以与乙方协商延长租赁期限，或要求乙方支付逾期期间的滞纳金。2.甲方未按约定退还押金：甲方应在确认乙方履行本协议后，无息退还乙方押金。如甲方拖延不退还，乙方可以要求甲方支付逾期退还押金期间的利息。3.房屋设施设备损坏：双方应共同协商维修费用承担事宜。4.钥匙未交付：甲方应要求乙方将房屋钥匙交付，并做好交接记录。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，乙方因特