车库出租合同模板应用详尽版

车库出租合同模板应用详尽版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车库基本信息1.1车库位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2车库现有状况：____（详细描述车库的现状，如：空置、已占用等）。1.3车库使用性质：____（如：停车、仓储等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的车库使用说明正确使用车库，并遵守相关的管理规定。4.2乙方不得将车库转租、转让给第三方，不得改变车库的使用性质。4.3甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方应确保在使用车库过程中的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因造成车库损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供车库，或者提供的车库不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库使用说明4.保险单副本5.租金支付记录6.违约金支付记录7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或者提供的车库不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方将车库转租、转让给第三方，或者改变车库的使用性质。4.乙方未按照甲方提供的车库使用说明正确使用车库。5.乙方未购买相应的保险，或者未将保险单副本交甲方留存。6.乙方在使用车库过程中的安全责任未得到保障，导致火灾、盗窃等意外事件的发生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权，并将车库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用车库的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为车库及其中物品投保，以防止损失风险的一种经济保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库，或者提供的车库不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：乙方将车库转租、转让给第三方，或者改变车库的使用性质。解决办法：甲方有权解除本合同。4.问题：乙方未按照甲方提供的车库使用说明正确使用车库。解决办法：甲方有权要求乙方改正。5.问题：乙方未购买相应的保险，或者未将保险单副本交甲方留存。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并将保险单副本交甲方留存。6.问题：乙方在使用车库过程中的安全责任未得到保障，导致火灾、盗窃等意外事件的发生。解决办法：乙方应承