贷款购房合同范本详细

贷款购房合同范本详细

甲方（贷款人）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件购买房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：______________________（￥__________）。

1.2乙方保证将该笔贷款专项用于购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

第二条贷款利率及期限

2.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，在贷款期限内，利率保持不变。

2.2贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

第三条还款方式

3.1乙方应按照甲方规定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式为等额本息还款法，乙方每月应偿还的金额为人民币（大写）：______________________（￥__________）。

第四条贷款的发放

4.1甲方在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

4.2乙方应在收到贷款后_______个工作日内，向甲方提供贷款划转的凭证。

第五条提前还款

5.1乙方有权在不支付任何违约金的情况下提前偿还全部或部分贷款。

5.2提前还款应至少提前_______天书面通知甲方，并按照甲方的规定办理相关手续。

第六条逾期还款

6.1如乙方未能按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款，甲方有权按照逾期金额每日_______‰的标准计收逾期利息。

6.2逾期超过_______天，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第七条抵押担保

7.1乙方同意将标的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

7.2抵押物的详细情况如下：

-房产坐落：____________________________________

-产权证号：____________________________________

-建筑面积：____________________________________

7.3双方应在本合同签订后_______个工作日内，到相关房产登记机构办理抵押登记手续。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2如乙方违约，甲方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段追究乙方的责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：_______________