舞蹈学校租赁合同舞蹈城

舞蹈学校租赁合同舞蹈城合同编号：__________舞蹈学校租赁合同出租方：名称：舞蹈城地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：舞蹈学校地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有舞蹈城的所有权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁舞蹈城，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的具体面积、位置、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的年租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的______日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁标的。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1出租方应对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁标的，并对其进行日常维护。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：______年______月______日附件：租赁标的详细信息一、附件列表：1.租赁标的详细信息二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁标的；未能对租赁标的进行必要的维修和保养；未履行合同约定的其他义务。2.承租方违约行为：未按合同约定使用租赁标的；未按约定支付租金；未遵守国家法律法规；未按约定进行保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指舞蹈城的所有人，拥有舞蹈城的所有权。2.承租方：指舞蹈学校，租赁舞蹈城的使用权。3.租赁标的：指舞蹈城的一定面积的场地。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方合同总价款的百分比作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按时支付租金，如遇困难可与出租方协商延期支付。3.租赁用途变更：解决办法：承租方需提前通知出租方，并征得出租方同意。4.法律法规遵守问题：解决办法：承租方应遵守国家法