临时买房合同范本

临时买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买本房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》时抵作房款。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款时间及时向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的____%。4.3如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.购房诚意金收据5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保及履行辅助人，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买本房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》时抵作房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间及时向甲方支付房款。支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时支付房款的____%；（2）乙方在办理房屋过户手续时支付房款的____%；（3）乙方在房屋交付时支付房款的____%。第三条丙方责权利及担保3.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。3.2丙方对甲方的房屋所有权及房屋的合法性进行核实，并承担相应的法律责任。3.3丙方对乙方的付款及履约能力进行评估，并承担相应的法律责任。3.4若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.5丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为房款总额的____%。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供担保。4.3甲方在房屋交付时，有权要求乙方支付房款。4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。4.5甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约导致的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分房款的____%。5.3乙方在房屋交付后，如未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的____%。5.4乙方如未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.购房诚意金收据5.其他相关资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的利益得到充分维护。通过丙方的担保及履行辅助，甲方在交易中的风险得到有效降低，同时丙方对乙方的付款及履约能力进行评估，保证了甲方权益的实现。在此模式下，甲方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保及履行辅助人，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买本房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》时抵作房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间及时向甲方支付房款。支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时支付房款的____%；（2）乙方在办理房屋过户手续时支付房款的____%；（3）乙方在房屋交付时支付房款的____%。第三条丙方责权利及担保3.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。3.2丙方对甲方的房屋所有权及房屋的合法性进行核实，并承担相应的法律责任。3.3丙方对乙方的付款及履约能力进行评估，并承担相应的法律责任。3.4若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.5丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为房款总额的____%。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供担保。4.3乙方在房屋交付时，有权要求甲方支付房款。4.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。4.5乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约导致的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分房款的____%。5.3甲方在房屋交付后，如未能按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的____%。5.4甲方如未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙