市区房地产交易合同范本

市区房地产交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.3土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按照本合同约定的期限支付剩余购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：a)定金支付：在本合同签订之日起[填入天数]日内支付人民币[填入金额]元整作为定金。b)首付款支付：乙方应于[填入具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。c)尾款支付：乙方应于房屋过户登记手续办理完毕后[填入天数]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填入比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需支付的费用。4.3该房产的交付时间及方式如下：a)交付时间：[填入具体日期]b)交付方式：甲方将该房产的钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对该房产的拥有权及处置权，如因甲方原因导致该房产所有权转移给乙方受阻的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付购房款，并按照约定接受该房产的交付。5.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋过户登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.该房产的房产证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款。同时，甲方引入第三方作为服务提供商，以保障交易的安全和顺利进行。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为服务提供商，负责为甲方和乙方提供房地产交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋评估报告，确保乙方购买的房产价值真实合理。2.2甲方有权要求第三方提供法律咨询服务，确保交易过程符合相关法律法规的要求。2.3甲方有权要求第三方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按照本合同约定的期限支付剩余购房款。3.3乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填入比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需支付的费用。4.3该房产的交付时间及方式如下：a)交付时间：[填入具体日期]b)交付方式：甲方将该房产的钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买该房产后，应按照法律法规和合同约定使用和维护该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供专业的服务，并确保服务的安全和质量。6.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.该房产的房产证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。第三方作为专业机构，能够提供房屋评估、法律咨询等服务，帮助甲方和乙方规避交易风险，确保交易的公平和公正。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够提供资金监管服务，确保交易资金的安全。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方能够获得更多的权利保障，如专业的房屋评估报告、法律咨询服务等。同时，甲方能够通过设置乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约造成甲方损失。此外，第三方主体的介入也有利于维护交易的公平和公正，确保交易过程符合法律法规的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款。同时，乙方引入第三方作为服务提供商，以保障交易的安全和顺利进行。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为服务提供商，负责为乙方和甲方提供房地产交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够为乙方和甲方提供专业的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋评估报告，确保甲方出售的房产价值真实合理。2.2乙方有权要求第三方提供法律咨询服务，确保交易过程符合相关法律法规的要求。2.3乙方有权要求第三方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。定金支付后，乙方应按照本合同约定的期限支付剩余购房款。3.3乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填入比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需支付的费用。4.3该房产的交付时间及方式如下：a)交付时间：[填入具体日期]b)交付方式：甲方将该房产的钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的期限将该房产的所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在交易过程中，如因过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照乙方的要求，为乙方和甲方提供专业的服务，并确保服务的安全和质量。6.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致乙方或甲方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.该房产的房产证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方能够获得更多的权利保障，如专业的房屋评估报告、法律咨询服务等。同时